Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Südterrasse in Winterbach

 
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Ort: Winterbach

Objektart: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 1.145,00 €

 

Lage:

  • Im Gewerbemischgebiet von Winterbach. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Gute Anbindung an Stuttgart durch die B29 sowie die S-Bahn-Haltestelle, die sich in der Ortsmitte befindet.

Objektbeschreibung:

  • - Flur/Eingangsbereich mit Fliesenboden, große Glas-Flügeltüre in den Wohnbereich
  • - heller Wohn-/Essbereich mit Fliesenboden, Zugang zum großen Südbalkon mit herrlicher Aussicht
  • - offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Theke zum Wohnbereich hin
  • - Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage
  • - Schlafzimmer mit Laminatboden, Einbaumöbel vorhanden (Sideboard und Kleiderschrank)
  • - kleiner Raum mit Oberlicht im Plan Hauswirtschaftsraum, Laminatboden
  • - großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Badmöbel
  • - Sep. WC, innenliegend
  • - Fußbodenheizung und Heizkörper
  • - teilweise hohe Raumhöhe mit Sichtgebälk und integrierter Beleuchtung
  • - sep. Raum im Treppenhaus auf gleicher Etage für Waschmaschine, Platz Nr. 1
  • - Anmietung von 2 Außenstellplätzen möglich (je 35,--/monatlich)
  • - Hausmeisterservice für Kehrwoche und Schneedienst
  • - Internet über sdt.net 100 gigabyte
  • - Großer Raum im EG optional 100,--/monatlich

Sonstige Angaben:

  • Mieterprofil: Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung für max. 2 Personen. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Stellplätze:

Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzmiete: 35,00

Weitere Angaben

Objektart: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 121.00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Nebenkosten: 280,00
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 244.5 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 04-2028
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

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