Lage:

• In einem schönen ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Winterbach. Die Gemeinde Winterbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur - angefangen bei einer Vielzahl von Fachgeschäften über moderne Sportstätten bis hin zu Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Schön gelegene Wohngebiete und kurze Wege zur Ortsmitte, eine gelungene Ortskernsanierung und die Lage direkt am Naherholungsraum Schurwald machen Winterbach attraktiv.

Objektbeschreibung:

• - Flur mit Fliesenboden
• - Wohn-/Essbereich, Zugang zur Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (eingezäunt)
• - Küche mit Schiebetüre inkl. hochwertiger moderner Einbauküche
• - Schlafzimmer
• - 2 Kinderzimmer
• - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß
• - sep. WC innenliegend
• - teilweise Rauputz, teilweise Tapete
• - in den Zimmern liegt Laminatboden in Bambusoptik
• - Kellerraum mit Fenster und Stromanschluß
• - 2 Außenstellplätze
• - gemeinsame Nutzung einer Waschküche (Anschluß ist auch oben im Bad in der Wohnung vorhanden)
• - Kehrwoche ist zu machen, ebenfalls auch die Gartenpflege
• - frei zum 01.12.24 oder auch früher nach Absprache möglich

Sonstige Angaben:

• Mieterprofil: 1-3 Personen, Nichtraucher, Haustiere sind leider nicht gestattet. Ein festes Arbeitsverhältnis inkl. Nachweis ist gewünscht.

Preisgestaltung:

• Die Kaltmiete beträgt 985,-- Euro + 30,-- je Außenstellplatz = 60,--, 1.045,-- Kaltmiete zzgl. 265,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung = 1.310,-- Warmmiete zzgl. Strom. Es wird ein Staffelmietvertrag gemacht.