Lage:

• Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und bestens vernetzte Lage in Waiblingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in direkter, teils fußläufiger Umgebung. Pendler profitieren von der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der B14 und B29, wodurch die Stuttgarter Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Die historische Altstadt und die weitläufigen Remstalauen, die zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen einladen, liegen nur wenige Minuten entfernt. Hier verbindet sich urbaner Komfort ideal mit der naturnahen Lebensqualität einer modernen Kreisstadt.

Objektbeschreibung:

• - Flur mit Teppichboden
• - Abstellraum in der Wohnung
• - heller Wohn/Schlaf-Bereich mit Laminatboden
• - offene Küche inkl. EBK (ohne Kühlschrank)
• - Bad innenliegend mit Wanne, WC, Becken, WM-Anschluss
• - Balkon zur Ostseite
• - großer Wintergarten zur Süd-West-Seite
• - Kellerraum mit Stromanschluss
• - Aufzug im Haus
• - Hausmeisterservice
• - gem. Fahrradraum
• - Stellplatz in der TG optional (60,--mtl.)
• - frei zum 01.04.2026

Sonstige Angaben:

• Gesuchtes Mieterprofil
• Für diese attraktive Wohnung suchen wir eine Einzelperson, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legt. Aufgrund der Barrierefreiheit durch den vorhandenen Aufzug eignet sich das Objekt gleichermaßen für junge Berufstätige wie auch für Senioren. Wir wünschen uns einen zuverlässigen Mieter mit festem Einkommen aus einem ungekündigten Arbeitsverhältnis oder einer gesicherten Rentenzahlung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung an Nichtraucher ohne Haustiere vergeben wird.