Schicke 3-Zimmer-DG Wohnung mit Balkon und Garage

 
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Ort: Schorndorf-Schornbach

Objektart: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 229.000,00 €

 

Lage:

  • In sehr schöner ruhiger Ortsrandlage von Schorndorf-Schornbach. Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Schorndorf oder Winnenden und sind mit dem Bus zu erreichen. Schorndorf hat eine S-Bahn Anbindung nach Stuttgart.

Objektbeschreibung:

  • - Flur mit Laminatboden
  • - Schlafzimmer mit Laminatboden, Zugang zum Nord-West-Balkon
  • - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, renoviert
  • - 3. Zimmer (Büro) mit Laminatboden
  • - Küche mit PVC Boden und moderner neuweritger Einbauküche
  • - Wohnzimmer mit Laminat, noch altes Dachfenster, Holzdecke
  • - ansonsten alle Fenster neu (Kunststoff)
  • - in allen 3 Zimmern Abstellnischen in den Daschschrägen, somit hat man viel Stauraum
  • - gemeinschftliche Waschküche und Trockenraum
  • - Garage Nr. 5

Sonstige Angaben:

  • In den Nebenkosten sind alle Verbrauchskosten sowie Gebäudeversicherung, Kaminfeger, Wartung Heizanlage und Wasser enthalten. Zusätzlich kommt noch eine jährliche Rücklagenzuführung in Höhe von 310,-- Euro dazu.
  • Die Wohnung wurde zwischen 2017-2019 komplett renoviert.
  • - Neue Einbauküche (mit Spülmaschine, Herd, Glaskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle)
  • - Neues Bad 
  • - Neuer Anstrich der gesamten Wohnung
  • - Neue Beleuchtungskörper
  • Das Dach ist noch das Original, die Öl-Zentralheizung ist laut Energieausweis von 1987.
  • Der Dachboden kann über den Flur erreicht werden. Er ist ein Kriechdachboden. Das Dach ist von innen gedämmt.

Stellplätze:

Stellplatzart: Garage

Weitere Angaben

Objektart: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 59.57 m²
Anzahl Zimmer: 3
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 06-2026
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Courtage: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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