Lage:

• In sehr schöner ruhige Lage in einer Sackgasse liegt diese schöne Immobilie. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spielplatz, die S-Bahn-Haltestelle sowie ein Kindergarten. In der Ortsmitte von Weiler finden Sie einen Metzger, Bäcker, einen kleinen Supermarkt mit frischem Obst- und Gemüse sowie eine Apotheke. Ebenfalls gibt es in Weiler einen Grundschule.
• Die Bundesstraße 29 Stuttgart-Aalen bietet eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt, zu Flughafen und Autobahn sowie nach Aalen. Durch die S-Bahn-Linie 2 hat man eine schnelle Anbindung an Stuttgart und Aalen.

Objektbeschreibung:

• Erdgeschoss:
• - Flur mit Fliesenboden
• - Wohn-/Essbereich mit Laminat, Zugang zur Terrasse
• - Holz- und Fliesen-Terrasse nach Osten ausgerichtet mit Blumenwiese
• - große Fensterfront im Wohn-/Essbereich
• - vom Garten aus Zugang zur Garage
• - sep. WC mit Fenster
• - Küche mit Einbauküche und Fliesenboden
• - Speisekammer mit Fliesenboden und Fenster
• Obergeschoss:
• - 2 Zimmer mit Laminatboden
• - 1 Zimmer mit Laminat, Zugang zum Nord-West-Balkon
• - Tageslichtbad mit WC, Wanne, Dusche, 2 Waschbecken
• Dachgeschoss:
• - 2 Zimmer mit Laminatboden
• - Dachfenster mit Innenbeschattung
• - Tageslichtbad mit Dusche
• - Buderus Gas-Zentralheizung + Warmwasserspeicher von 2025
• - Biogas als erneuerbare Energie
• - Bühnenraum, begehbar mit einer Ausziehtreppe
• Untergeschoss:
• - großer beheizbarer Hobbyraum mit Fliesen
• - Waschküche
• - Kellerraum, hier ist der Gasanschluss
• - Garage mit elektr. Torantrieb
• - Parkmöglichkeit vor der Garage gegeben
• - frei Januar/Februar 2026