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Ankommen und Wohlfühlen: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung in kleiner Gemeinschaft in Kernen-Stetten

 
Bild: 1 von 8

Ort: Kernen-Stetten

Objektart: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 292.000,00 €

 

Lage:

  • In einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Kernen-Stetten. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten können Sie gut fußläufig erreichen. Kernen liegt am westlichen Rand des Remstals, südlich der Rems. Die Nachbargemeinden sind Fellbach, Waiblingen und Weinstadt im Rems-Murr-Kreis, Esslingen am Neckar und Aichwald im Landkreis Esslingen sowie Stuttgart. Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 16 km entfernt. Von Kernen i.R. aus bestehen ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Landeshauptstadt Stuttgart. Über 70 Mal täglich besteht ab Kernen die Möglichkeit, nach Waiblingen, Fellbach, Weinstadt oder Esslingen direkt zu fahren beziehungsweise an den Bahnhöfen und Haltepunkten Waiblingen, Fellbach, Rommelshausen und Stetten-Beinstein die S-Bahnanschlüsse zu erreichen. Und auch für Pendler gibt es interessante Angebote. Beispielsweise das "Pendlernetz" der Landeshauptstadt Stuttgart - ein kostenloser Onlineservice.

Objektbeschreibung:

  • - Flur mit Fliesenboden
  • - Abstellraum in der Wohnung
  • - Wohn-/Essbereich, Fliesenboden, Zugang zum großen Ost-Balkon
  • - Balkon mit Markise
  • - wunderbare Sicht auf die rundum liegenden Weinberge
  • - Küche mit Fliesenboden, Einbauküche inklusive
  • - geräumiges Schlafzimmer mit Fliesenboden
  • - 3. Zimmer mit Fliesenboden
  • - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
  • - großer Kellerraum mit Fenster
  • - gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch-/Trockenraumes
  • - Außenstellplatz
  • - Kehrwoche ist zu machen
  • - Außenanlagen und Schneedienst extern vergeben

Preisgestaltung:

  • Der Kaufpreis beträgt 292.000,-- + 7.000,-- für den Außenstellplatz = Gesamtkaufpreis 299.000,-- Euro.

Stellplätze:

Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzkaufpreis: 7.000,00

Weitere Angaben

Objektart: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 68.81 m²
Anzahl Zimmer: 3
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 06-2028
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Courtage: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

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