Lage:

• In der schönen Ortsmitte von Remshalden-Geradstetten. In der Ortsmitte befindet sich ein Metzger sowie eine Bäckerei. Auf der Südseite von Remshalden befinden sich Supermärkte (Pennymarkt und Aldi). In Remshalden gibt es ein Kinderhaus sowie den kath. Kindergarten. Weiterhin befindet sich die Grundschule sowie die Realschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Schorndorf oder Weinstadt. Die Bundesstraße 29 Stuttgart-Aalen bietet eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt, zu Flughafen und Autobahn sowie nach Aalen. Durch die S-Bahn Linie 2 ist Remshalden an das Schienennetz angebunden. Sowohl Stuttgart als auch Schorndorf sind damit im 15 Minuten Takt umsteigefrei zu erreichen.

Ausstattung:

• Die Wohnung verfügt über einen hellen Flur, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und verbindet sich mit der offenen Küche inklusive Einbauküche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer. Moderne Vinyl-Designböden runden das zeitgemäße Wohnambiente ab.
• Das Mieterprofil umfasst 1-2 Personen (Nichtraucher), die ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen können; Haustiere sind nicht erwünscht.

Objektbeschreibung:

• - Flur
• - Tageslichtbad gefliest mit Dusche, Becken, WC, WM-Anschluss
• - kleiner Abstellraum in der Wohnung
• - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
• - offene Küche mit Einbauküche
• - 3.Zimmer (Kinderzimmer oder Büro)
• - Schlafzimmer
• - Böden mit Vinyl-Design-Belag
• - 2 Bühnenräume die mitbenutzt werden können (nicht beheizt)
• - Garage
• - Kehrwoche ist zu machen
• - die Heizkosten (Gas) sind direkt an den Versorger zu bezahlen
• - frei 01.10.2026

Sonstige Angaben:

• "Energieausweis nicht erforderlich"
• Gemäß § 79 Absatz 4 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist für dieses Gebäude, da es sich um ein nach Landesrecht geschütztes Baudenkmal handelt, kein Energieausweis bei Verkauf oder Neuvermietung vorzulegen.