Charmantes Mehrfamilienhaus, eine große Wohnung freiwerdend, 4 vermietet, weiteres Ausbaupotenzial vorhanden

 
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Ort: Schorndorf-Unterberken

Objektart: Haus

Kaufpreis: 1.390.000,00 €

 

Lage:

  • In ruhiger ländlicher Gegend, zwischen Schurwald und Rems- und Filstal. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl Göppingen als auch Schorndorf sind somit schnell zu erreichen. Kein Durchgangsverkehr. Unterberken (ca. 500 Einwohner) zusammen mit Oberberken gehören zur Gemeinde Schorndorf. In Oberberken gibt es einen kleinen Dorfladen, eine Bank sowie ein Gasthaus. Ebenfalls befindet sich in Oberberken eine Grundschule sowie ein Kindergarten.
  • Viele Lehr- und Wanderpfade machen Unterberken zu einem lohnenden Ziel. Auch der Herrenbachstaussee und das Kloster Adelberg, mit zahlreichen kulturellen Angeboten liegen in
  • unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie Spass und Entspannung. Ausgebaute Radwege und Waldwege für sportliche Aktivitäten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote bereichern das gesellschaftliche und bürgerschaftliche Miteinander im Ort. Sogar einen Beach-Volleyballplatz befindet sich quasi vor der Türe.

Objektbeschreibung:

  • Untergeschoß:
  • Heizanlage mit Öltanks
  • Erdgeschoß:
  • 2-Zimmer-Wohnung, ca. 65 qm, Abstellraum in der Wohnung, derzeit vermietet
  • Ausbaumöglichkeit einer weiteren Wohnung gegeben sowie Keller- und Gemeinschaftsräume von insgesamt ca. 111 qm, derzeit Rohbau, alle Anschlüsse sind vorhanden
  • Obergeschoß:
  • 4-5-Zimmer-Wohnung, ca. 132 qm, derzeit vermietet
  • 2-Zimmer-Wohnung, ca. 49 qm, Abstellraum in der Wohnung, derzeit vermietet
  • Dachgeschoß 1:
  • 2-Zimmer-Wohnung, ca. 51 qm, derzeit vermietet
  • 4-Zimmer-Wohnung, ca. 169 qm, über DG 1 und DG 2, 3 Abstellräume in der Wohnung, freiwerdend
  • Sonstiges:
  • Schnelles Internet, Stadtwerke Schorndorf
  • Glasfaserleitung in Vorbereitung

Sonstige Angaben:

  • Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Expose mit Grundrissplänen und Fotos der einzelnen Wohnungen zu. Ebenfalls erhalten Sie von uns eine Aufstellung der Mieteinnahmen der derzeit vermieteten Wohneinheiten.
  • Auch in Sachen Finanzierung haben wir einen sehr kompeteten Finanzmakler, der Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot unterbreiten kann, sprechen Sie uns hier bitte ebenfalls an, wenn Sie Bedarf haben.

Stellplätze:

Stellplatzart: Stellplatz im Freien

Weitere Angaben

Objektart: Haus
Baujahr: 1890
Wohnfläche: 477.20 m²
Grundstücksfläche: 697.00 m²
Anzahl Zimmer: 14
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 97.8 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 06-2024
Courtage: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

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