Großzügige Büroräume mit Teeküche und 2 WCs

 
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Ort: Winterbach

Objektart: Gewerbe/ Büro / Praxen

Kaltmiete: 1.232,00 €

 

Lage:

  • Im Gewerbegebiet von Winterbach. Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung. Dank der günstigen Lage an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 29 kann man Winterbach von Stuttgart innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in ca. 60 Minuten direkt am Flughafen.

Objektbeschreibung:

  • - Flur/Empfangsbereich
  • - offener Teeküchenbereich mit Einbauküche
  • - 2 WCs
  • - 3 frößere Büros mit hoher Raumhöhe, Laminat bzw. Teppichboden
  • - 1 kleineres Büro
  • - 4 Stellplätze im Freien gehören dazu, weitere auf Anfrage
  • - Internetgeschwindigkeit 100 MBit
  • - alle Büroräume haben große doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit Rolläden
  • - die Büros sind mit Kabelkanälen ausgestattet, so dass Sie problemlos Ihr Büronetzwerk einrichten können
  • - im Haus gibt es einen Reinigungsservice für die Kehrwoche und den Schneedienst
  • - aufgrund der zu erwartenden Erhöhung der Gas- und Strompreise kann eine Anpassung an die Nebenkostenpauschale vorgenommen werden

Preisgestaltung:

  • Die Kaltmiete beträgt 1.232,00 Euro, die Kaution beträgt 2.464,00. Die Kaution kann auch in Form einer Bankbürgschaft hinterlegt werden. Kaltmiete und Nebenkosten zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

Objektart: Gewerbe/ Büro / Praxen
Baujahr: 1994
Anzahl Zimmer: 4
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Nebenkosten: 180,00
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 244.5 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 04-2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Courtage: 1.230,00

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