Lage:

• In der Ortsmitte, wo sich weitere Geschäfte befinden, nahe dem Bahnhof von Remshalden-Grunbach. Sehr gute Geschäftslage mit viel Laufkundschaft. Grunbach selbst hat eine gute Anbindung durch die B29 nach Stuttgart.

Objektbeschreibung:

• Erdgeschoss-Ebene:
• - ebener Eingang
• - geräumiger Eingangsbereich (auch als Büro nutzbar), Fliesenboden
• - Büro mit Laminatboden
• - Galerie mit Laminatboden
• - Treppenabgang
• Untergeschoss:
• - kleiner Küchenbereich mit Küche inkl. Kühlschrank
• - Abstellraum mit Fenster
• - WC
• - 2 Außenstellplätze direkt vom dem Haus (je 40,-- mtl.)
• - frei ab sofort oder nach Absprache

Sonstige Angaben:

• Hinweis: Die Gewerberbefläche von 60 qm beinhaltet das kompltte Erdgeschoss und Untergeschoss, einschließlich des Abstellraumes.

Preisgestaltung:

• Die Kaltmiete beträgt für die ersten drei Jahre 590,-- + 75,-- Nebenkostenvorauszahlung (dies beinhaltet Grundsteuer, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Heizung- und Warmwasser, Niederschlagswasser). Je Stellplatz zzgl. 40,-- (zwei gibt es dazu direkt vor dem Haus). Kaution beträgt 1.180,-- Euro, zu erbringen zu Mietbeginn. Nach drei Jahren beträgt die Kaltmiete 650,-- zzgl. Nebenkosten zzgl. je 40,-- für einen Stellplatz.