Objekttitel
Projektierter Neubau – 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Carport
Lage
Urbach verfügt über eine überdurchschnittlich gute Infrastrukturausstattung.
Urbach liegt sehr verkehrsgünstig an der vierspurigen Bundesstraße 29. In 15 Autominuten erreichen Sie die Städte Waiblingen und Schwäbisch Gmünd, die Landeshauptstadt Stuttgart ist rund 30 Autominuten entfernt.
Auch die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Remsbahn verkehrt in kurzen Abständen zwischen Urbach und Stuttgart und bringt Pendler binnen einer halben Stunde in die baden-württembergische Metropole und wieder zurück. Ebenfalls Zuganbindung mit Eilzughaltepunkt (-bzw. Regio-Express). Das örtliche Omnibusnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass man in Kürze die benachbarte Kreisstadt Schorndorf erreichen kann, von wo aus die S-Bahn S2 im 30 Minuten-Takt zum Flughafen und der Messe Stuttgart verkehrt.
Ausstattungsbeschreibung
Modernes Wohnglück im KfW55-Standard: Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort
Auf einem ca. 689 m² großen, sonnigen Grundstück entstehen zwei elegante Doppelhäuser, die zeitlose Architektur mit optimaler Energieeffizienz vereinen. Ob kompakte 3,5-4,5-Zimmer-Varianten oder die großzügige 5,5-Zimmer-Haushälfte – mit Wohnflächen zwischen 93 m² und 117 m² bieten diese vier individuell gestalteten Einheiten den perfekten Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Das Interieur besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Genießen Sie wohlige Wärme durch die moderne Fußbodenheizung unter eleganten Fliesen sowie lichtdurchflutete Räume, die sich dank elektrischer Rollläden und Jalousien bequem steuern lassen. Die Badezimmer werden zur privaten Wellness-Oase, ausgestattet mit bodengleichen Duschen und edlen Glasabtrennungen.
Besonders zukunftssicher: Dank der Errichtung im KfW55-Standard profitieren Sie von minimalen Energiekosten und leisten einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Jeder Haushälfte ist ein eigener Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz davor zugeordnet, sodass Parkplatzsuche für Sie der Vergangenheit angehört.
Eigentumsform: Wohnungseigentum (WEG); Besonderheit: Gemeinschaftliches Grundstück mit klar definierten Sondernutzungsrechten lt. Teilungserklärung.
Objektbeschreibung
Folgende Häuser haben Sie zur Auswahl:
DHH1:
117m²
Inkl. Carport und Stellplatz
€ 612.000,00
DHH2:
101,43m²
Inkl. Carport und Stellplatz
€ 530.000,00
DHH3:
95,31m²
Inkl. Carport und Stellplatz
€ 498.000,00
DHH4: RESERVIERT
93,16m²
Inkl. Carport und Stellplatz
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis: Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Beispielbilder. Abweichungen in der finalen Umsetzung sind möglich; eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.
